Réf. : 706868

Maison de village

Maison de village à vendre à Parcoul-Chenaud, Dordogne

Maison spacieuse avec dépendances et terrain clos. Chambre au RDC. Commerces à pied.

Parcoul-Chenaud, Dordogne, NOUVELLE-AQUITAINE, France

Dépendances Maison individuelle

Chambres

S.d.b.

187 m²

Surface hab.

5,890m²

Terrain

DPE

Description

A la lisière d'un village avec commerces et restaurant, spacieuse maison de famille de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande grange indépendante, un double garage et une petite maison à restaurer entièrement; Le tout sur sur grand terrain clos de 5890m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com

Prix : 270,300 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 255,000 €. Frais de notaire en sus.　

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À propos de Dordogne — Département

Atouts du secteur

Le Périgord est l'un des départements les plus emblématiques de France. Falaises du Périgord Noir, vallée de la Vézère (patrimoine mondial UNESCO), centre médiéval de Sarlat et rivière Dordogne. Fort marché locatif saisonnier. Gastronomie de premier plan : foie gras, truffes, noix. Valeur de revente élevée et patrimoine bâti exceptionnel.

Accès & transports

SNCF Périgueux (Paris 3h30 via TGV Libourne). Bordeaux 1h30 par l'A89. Brive-la-Gaillarde 1h. Autoroute A89 vers Bordeaux et Clermont-Ferrand.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation d'énergie

▲ Logement peu énergivore

▼ Logement très énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

▲ Faibles émissions de CO₂

▼ Fortes émissions de CO₂

3,370 € – 4,560 €

Coûts énergétiques annuels estimés

Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement

DPE obligatoire et opposable depuis le 1er juillet 2021. Validité : 10 ans. En savoir plus ↗

Risques naturels et technologiques (Géorisques)

Informations sur les risques pour la commune de Parcoul-Chenaud : www.georisques.gouv.fr ↗

Obligations légales de débroussaillement (OLD)

Ce bien peut être soumis aux obligations de débroussaillement en vertu des articles L.134-6 à L.134-22 du Code forestier. Veuillez vous renseigner auprès de la Mairie ou de la Préfecture compétente.

Meilleur Agent Immobilier en Dordogne

Dordogne est le département rural le plus emblématique de France pour les acheteurs internationaux. Euro Immobilier Chalais sarl est l'agence leader sur ce marché très demandé, spécialisée dans les villages médiévaux, les châteaux prestigieux, les propriétés riveraines et les fermes de caractère en Dordogne. Leur expertise du Périgord Noir est exceptionnelle.

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