Réf. : 706958

Appartement

Appartement à vendre à Agde, Herault

34300 AGDE Appartement a vendre. SH 21m². 1 chambres

Agde, Herault, OCCITANIE, France

Nouveau Côtier / Vue mer

Chambres

21 m²

Surface hab.

DPE

Description

Immobilier AGDE

Appartement a vendre AGDE

Secteur : Languedoc-Roussillon Herault 34300 AGDE

Résidentiel

V E F A

Délégation de mandat

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement a vendre

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre AGDE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.

Immobilier AGDE

Appartement a vendre AGDE

Secteur : Languedoc-Roussillon, Herault, 34300 AGDE

LMNP second marché

Bien soumis au régime de copropriété

Lots :

Loi Carrez : Loi Carrez 21.00 m² ,

Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."

Procédure de sauvegarde : Non

Délégation de mandat

Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Immobilier AGDE

Appartement a vendre AGDE

Secteur : Languedoc-Roussillon, Herault, 34300 AGDE

Bien soumis au régime de copropriété

Loi Carrez : Loi Carrez 21.00 m² ,

Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."

Procédure de sauvegarde : Non

Délégation de mandat

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au +33(0)685840376 ou par courriel: info@tcpf.com

Annonce rédigée par un Délégation de mandat. Prix :62,880 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation d'énergie

▲ Logement peu énergivore

▼ Logement très énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

▲ Faibles émissions de CO₂

▼ Fortes émissions de CO₂

620 € – 900 €

Coûts énergétiques annuels estimés

21 m²

Surface prise en compte pour le DPE

Prix moyen de l'énergie basé sur les index 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus)

Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement

DPE obligatoire et opposable depuis le 1er juillet 2021. Validité : 10 ans. En savoir plus ↗

Risques naturels et technologiques (Géorisques)

Informations sur les risques pour la commune de Agde : www.georisques.gouv.fr ↗

Obligations légales de débroussaillement (OLD)

Ce bien peut être soumis aux obligations de débroussaillement en vertu des articles L.134-6 à L.134-22 du Code forestier. Veuillez vous renseigner auprès de la Mairie ou de la Préfecture compétente.

Nous avons fait tout notre possible pour garantir que les informations figurant sur ce site sont actuelles et exactes. Cependant, Euro Immobilier Chalais / Town & Country Property France ne garantit pas l'exhaustivité ou l'exactitude des informations publiées et n'offre aucune représentation, expresse ou implicite. Les détails présentés ne constituent pas une offre ou un contrat de vente. Le chauffage, la plomberie et les autres équipements n'ont pas été testés. L'état de la structure, de la toiture et des éléments connexes doit être évalué de manière indépendante par un professionnel qualifié. Tout acquéreur potentiel est invité à procéder à une visite des lieux et à effectuer les vérifications préalables appropriées.