Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre SAINT-JEAN-DE-MONTS, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.
Immobilier SAINT-JEAN-DE-MONTS
Appartement a vendre SAINT-JEAN-DE-MONTS
Secteur : Pays de la Loire, Vendée, 85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots :
Loi Carrez : Loi Carrez 26.00 m² ,
Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation d'énergie
▲ Logement peu énergivore
▼ Logement très énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
▲ Faibles émissions de CO₂
▼ Fortes émissions de CO₂
710 € – 1,020 €
Coûts énergétiques annuels estimés
26 m²
Surface prise en compte pour le DPE
Prix moyen de l'énergie basé sur les index 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus)
Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
⚠
Passoire thermique — logement à consommation énergétique excessive
Ce bien est classé F ou G. Restrictions progressives : classe G interdite à la location dès 2025, classe F dès 2028.
DPE obligatoire et opposable depuis le 1er juillet 2021. Validité : 10 ans. En savoir plus ↗
Ce bien peut être soumis aux obligations de débroussaillement en vertu des articles L.134-6 à L.134-22 du Code forestier. Veuillez vous renseigner auprès de la Mairie ou de la Préfecture compétente.
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