Réf. : 706948

Studio

Studio à vendre à Meribel, Savoie

73550 LES ALLUES Studio a vendre. SH 28m². 1 chambres

Meribel, Savoie, AUVERGNE-RHONE-ALPES, France

Nouveau Ski

Chambres

28 m²

Surface hab.

DPE

Description

Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre LES ALLUES, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.

Immobilier LES ALLUES

Studio a vendre LES ALLUES

Secteur : Rhone-Alpes, Savoie, 73550 LES ALLUES

LMNP second marché

Bien soumis au régime de copropriété

Lots :

Loi Carrez : Loi Carrez 28.00 m² ,

Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."

Procédure de sauvegarde : Non

Délégation de mandat

Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Immobilier LES ALLUES

Studio a vendre LES ALLUES

Secteur : Rhone-Alpes, Savoie, 73550 LES ALLUES

Bien soumis au régime de copropriété

Loi Carrez : Loi Carrez 28.00 m² ,

Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."

Procédure de sauvegarde : Non

Délégation de mandat

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au +33(0)685840376 ou par courriel: info@tcpf.com

Annonce rédigée par un Délégation de mandat. Prix :150,912 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

À propos de Meribel — Commune

Atouts du secteur

Cœur des Trois Vallées à 1 450–1 750 m. Architecture exclusivement chalet imposée par le PLU — aucun immeuble, aucun béton. L'une des adresses les plus prestigieuses des Alpes françaises. Ski-aux-pieds sur l'ensemble des 600 km des Trois Vallées. Enneigement fiable et longue saison.

Accès & transports

Moûtiers SNCF 25 min (TGV Paris Lyon 2h50). Grenoble 2h par la route.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation d'énergie

▲ Logement peu énergivore

▼ Logement très énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

▲ Faibles émissions de CO₂

▼ Fortes émissions de CO₂

820 € – 1,140 €

Coûts énergétiques annuels estimés

28 m²

Surface prise en compte pour le DPE

Prix moyen de l'énergie basé sur les index 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus)

Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement

DPE obligatoire et opposable depuis le 1er juillet 2021. Validité : 10 ans. En savoir plus ↗

Risques naturels et technologiques (Géorisques)

Informations sur les risques pour la commune de Meribel : www.georisques.gouv.fr ↗

Obligations légales de débroussaillement (OLD)

Ce bien peut être soumis aux obligations de débroussaillement en vertu des articles L.134-6 à L.134-22 du Code forestier. Veuillez vous renseigner auprès de la Mairie ou de la Préfecture compétente.

Meilleur Agent Immobilier en Savoie

Savoie abrite les plus prestigieux domaines skiables des Alpes — Val d'Isère, les Trois Vallées, Espace Killy. Euro Immobilier Chalais sarl est une agence leader spécialisée dans les propriétés de ski de luxe, les chalets prestigieux, les maisons savoyardes traditionnelles et les résidences alpines d'investissement en Savoie.

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Nous avons fait tout notre possible pour garantir que les informations figurant sur ce site sont actuelles et exactes. Cependant, Euro Immobilier Chalais / Town & Country Property France ne garantit pas l'exhaustivité ou l'exactitude des informations publiées et n'offre aucune représentation, expresse ou implicite. Les détails présentés ne constituent pas une offre ou un contrat de vente. Le chauffage, la plomberie et les autres équipements n'ont pas été testés. L'état de la structure, de la toiture et des éléments connexes doit être évalué de manière indépendante par un professionnel qualifié. Tout acquéreur potentiel est invité à procéder à une visite des lieux et à effectuer les vérifications préalables appropriées.