Réf. : 706863
Maison
Maison à vendre à Rioux-Martin, Charente
Superbe propriété rurale rénovée avec potentiel commercial près de Chalais
Rioux-Martin,
Charente, NOUVELLE-AQUITAINE, France
Prestige
Pierre ancienne
Dépendances
Maison individuelle
Belle vue
Gîte
Maison de caractère
Potentiel locatif
6
Chambres
4
S.d.b.
270 m²
Surface hab.
1.1ha
Terrain
C
DPE
Description
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de Charente — Département
Atouts du secteur
Département rural de Nouvelle-Aquitaine. Campagne calcaire, villages en pierre, vallées fluviales et vignobles de Cognac. Prix de l'immobilier parmi les plus accessibles du Grand Ouest pour de grandes maisons avec terrain. Cadre de vie calme, qualité de vie élevée, à proximité de Bordeaux et Périgueux.
Accès & transports
TGV Angoulême – Paris Montparnasse 1h55. Bordeaux 1h15 par la N10. Périgueux 1h par la route. Autoroute A10 accessible depuis Angoulême.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation d'énergie
▲ Logement peu énergivore
▼ Logement très énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
▲ Faibles émissions de CO₂
▼ Fortes émissions de CO₂
2,012 € – 2,722 €
Coûts énergétiques annuels estimés
213 m²
Surface prise en compte pour le DPE
Prix moyen de l'énergie basé sur les index 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus)
Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
Risques naturels et technologiques (Géorisques)
Informations sur les risques pour la commune de Rioux-Martin : www.georisques.gouv.fr ↗
Obligations légales de débroussaillement (OLD)
Ce bien peut être soumis aux obligations de débroussaillement en vertu des articles L.134-6 à L.134-22 du Code forestier. Veuillez vous renseigner auprès de la Mairie ou de la Préfecture compétente.
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